전국적(全國的)으로 부동산(不動産) 시장(市場)이 많이 위축(萎縮)된것은 사실(事實)이나 개발호재(開發好材) 소식(消息)이 있는 곳이거나 또는 분양가(分讓價)가 주변(周邊)과 비교(比較)했을때 비교적(比較的) 합리적(合理的)인 곳들이라면 여전히(如前히) 관심(關心)이 쏠리고 있습니다. 안성 하우스토리 퍼스트시티 모델하우스 같은 경우(境遇)에도 직주근접성(直走近接性)이 뛰어나 배후수요(背後需要)가 탄탄히 받쳐주기때문에 긍정적(肯定的)인 반응(反應)을 보이는 곳 중(中) 하나이며 시공사(施工社)는 남광건설(嵐光建設)입니다.
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단지(但只) 위치(位置)는 안성(安城) 죽산리 790번지(番地) 일원(一員)이며 연면적(延面積) 7만(萬)1천여(千餘)제곱미터에 대지면적(垈地面積)은 2만(萬)2천여(千餘)제곱미터, 건축면적(建築面積)은 3천(千)5백여(餘)제곱미터이고 15%의 건폐율(建蔽率), 229%의 용적율(容積率)로 계획(計劃)되어 있는데요. 해당(該當) 면적(面積) 위에 지하(地下)2층(層), 지상(地上) 26층(層)의 규모(規模)로 5개동(個棟)이 건설(建設)되어 총(總) 474세대(世帶)가 공급(供給)됩니다. 입주(入住)는 25년(年) 11월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.
자차(自車) 보유량(保有量)이 점점(漸漸) 늘어나고 있다보니 단지(團地) 내(內) 주차공간(駐車空間)이 부족(不足)하다면 굉장히(宏壯히) 불편(不便)한 점(點)이 많습니다. 이런점(點)들을 고려(考慮)해 안성 하우스토리 퍼스트시티는 세대당(世帶當) 1.3대(代) 정도(程度)로 총(總) 627대(臺)가 주차(駐車)할 수 있고 지하(地下)와 지상(地上)에 모두 공간(空間)을 마련해 전반적(全般的)으로 양호(良好)한 환경(環境)을 가졌다고 볼 수 있겠습니다.
전(全) 세대(世代)가 전용(專用)74와 84 두가지로 중형평수(中型坪數)로만 이루어진다는게 특징(特徵)인데요. 구(九) 평형(坪型)으로 계산(計算)하면 30.34평형(坪型) 정도(程度) 되는 것이며 A와 B 두가지의 타입으로 준비(準備)되어 있습니다. 주력평형(主力坪型)은 223세대(世帶)가 공급(供給)되는 전용(專用)84A타입이며 그 다음으로는 155세대(世帶)가 공급(供給)되는 74A타입입니다.
법(法)으로 규정(規定)된 60%보다 훨씬 밑도는 15%의 건폐율(建蔽率)로 계획(計劃)되기때문에 동(棟)과 동(同) 사이의 간격(間隔)이라던가 지상(地上)에 조성(造成)되는 조경(造景) 등(等)이 넉넉함을 보여줄 것으로 예상(豫想)되고 있는데요. 중규모(中規模)의 단지(團地)이지만 대단지(大團地) 만큼의 휴게(休憩) 공간(空間)과 산책로(散策路) 등(等)이 다양하게 그리고 조화(調和)롭게 배치(配置)될 것입니다.
안성(安城)은 현재(現在) 도심(都心)을 확대(擴大)하기 위해 기존(旣存)에 자리하고 있는 도심지(都心地)와 구시가지(舊市街地)를 연결(連結)하고자 다양한 개발(開發)을 진행(進行)하고 있습니다. 그 일환(一環) 중(中) 하나가 도시개발구역(都市開發區域)으로 지정(指定)된 죽산지구(竹山地區)이며 본 단지(團地)는 이곳에 들어서게 되는 것입니다. 아직 개발(開發) 단계(段階)이다보니 현재(現在)는 인프라가 다소(多少) 부족(不足)할 수 있는데요. 이를위해 단지내(團地內)에 다채(多彩)로운 커뮤니티를 조성(造成)할 계획(計劃)입니다.
부자(富者)들의 스포츠에서 이제는 대중성(大衆性)을 갖춘 스포츠가 되어버린 골프를 단지내(團地內)에서 얼마든지 수행(遂行)할 수 있으며 기본적(基本的)인 운동(運動)을 하기 위한 헬스장(헬스場)이 마련됩니다. 아이들을 위한 공간(空間)으로는 키즈카페도(度) 조성(造成)되며 어린이집이 단지(團地) 내(內) 자리하기때문에 맞벌이부부(夫婦)에게는 더욱 만족스러운 부분(部分)이 될 것 같습니다.
아파트를 선택(選擇)하게 될때 중요(重要)하게 생각하는 부분(部分)은 각자(各自) 다르지만 기본적(基本的)으로 학교(學校)를 고려(考慮)해야합니다. 그 이유(理由)는 학군(學群)지가 잘 형성(形成)되어 있다면 가족단위(家族單位)로 거주(居住)하는 분들의 수요(需要)가 풍부(豐富)해 인기(人氣)있는 단지(團地)로 자리잡을 가능성(可能性)이 크며 이러한 것들은 시세(時勢)에 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 수 밖에 없는데요. 안성 하우스토리 퍼스트시티는 초등학교(初等學校)부터 중고(中古)까지 모두 도보(徒步)로 통학(通學)할 수 있는 환경(環境)을 가지고 있는 단지(團地)입니다.
인근(隣近)으로 시장(市場)부터 마트 및 다이소까지 모여있다보니 쇼핑생활(生活)을 즐기기에 좋은 환경(環境)이 구축(構築)되어 있습니다. 주민(住民)센터도(度) 근거리(近距離)에 있다보니 공공업무(公共業務) 보기에도 좋고 단지(但只) 바로 옆에는 복합(複合)커뮤니티센터가 예정(豫定)되어 있어 다양한 여가생활(餘暇生活)을 즐길 수도 있겠습니다.
38번(番) 국도(國道)가 단지(但只) 앞으로 지나가기에 안성(安城) 어디든 이동(移動)하기 수월하며 인근(隣近)의 일죽IC를 통(通)해서 중부고속도로(中部高速道路)로 진입(進入)할 수 있으며 안성(安城)JC를 통한다면 경부고속도로(京釜高速道路)와 평택(平澤)-제천고속도로(堤川高速道路)를 바로 이용(利用)할 수 있습니다. 이로인해 서울까지 자차(自車)로 1시간(時間)이면 이동(移動)할 수 있고 광역(廣域) 교통망(交通網)이 인근(隣近)에 형성(形成)되어 있다보니 시외버스(市外버스)터미널이 자리하고 있는데 도보로도 갈 수 있습니다.
24년(年) 개통(開通) 예정(豫定)인 세종포천고속도로(世宗抱川高速道路)까지 있어 교통(交通) 부분(部分)에 있어 전반적(全般的)으로 우수(優秀)한 환경(環境)을 가지고 있는 곳인데요. 그렇다보니 인근(隣近)으로 산단(産團)이 발달(發達)되어 있고 지역(地域)을 오가는 출퇴근(出退勤)도 보다 수월하게 가능(可能)합니다. 때문에 직주근접(直走近接)을 원(願)하거나 교통(交通)이 편리(便利)한 주거지(住居地)를 찾는 분들의 니즈를 충족시켜줄 곳으로 단연(斷然) 주목(注目)받고 있습니다.
근거리(近距離)에 위치(位置)한 동신일반산업단지(一般産業團地) 외(外)에 대규모(大規模)의 호재거리(好材距離)가 있는데 그게 바로 용인반도체(龍仁半導體)클러스터입니다. 게다가 죽산관광단지개발(竹山觀光團地開發) 사업(事業)도 예정(豫定)되어 있습니다. 죽산천(竹山千)부터 비봉산 그리고 한택식물원(閑宅植物園) 등(等)의 다양한 자연환경(自然環境)을 품고 있는 지역(地域)이다보니 관광단지(觀光團地)가 본격적(本格的)으로 개발(開發)이 된다면 많은 관광객(觀光客)들의 유입(流入)을 통해 지역(地域) 경제(經濟)가 더욱 성장(成長)할 것입니다.
주변(周邊)의 대다수(大多數) 주거지(住居地)들은 노후화(老朽化)가 심화(深化)된 상태(狀態)이기때문에 신축(新築) 수요(需要)가 상당(相當)한 곳입니다. 더불어 분양가(分讓價)도 합리적(合理的)이기때문에 신축(新築)을 원(願)하는 수요층(需要層)의 가장 대표적(代表的)인 관심(關心) 단지(團地)가 바로 안성 하우스토리 퍼스트시티입니다. 본 단지(團地)에서 가장 작은평수는 전용(專用)74로 분양가(分讓價)는 3억(億)2천만(千萬)원대(臺)부터이며 전용(專用)84는 3억(億)5천만(千萬)원대(臺)부터 시작(始作)됩니다.
최근(最近) 분양(分讓)하는 단지(團地)들은 주변(周邊) 시세(時勢)보다 훨씬 웃도는 분양가(分讓價)가 책정(策定)되는 경우(境遇)가 많은데 이곳은 주변(周邊) 시세(時勢)에 비해 합리적(合理的)인 가격대(價格帶)를 보여주고 있습니다. 더불어 중도금(中途金) 무이자(無利子)로 진행(進行)되기때문에 앞으로 입주(入住)까지 남은 1년(年) 10개월(個月)동안 이자부분(利子部分)에 대(對)해서 걱정을 덜 수 있는데요. 안성 하우스토리 퍼스트시티는 전매(轉賣)에 대(對)한 제한(制限)도 없기때문에 실거주(實居住)는 물론(勿論) 투자(投資)로도 손색없다 볼 수 있겠습니다.
