대규모(大規模)의 산단조성(造成)은 일자리 창출(創出)로 이어지고 이는 지역내(地域內)의 인구유입(人口流入)이 가속화(加速化)될 수 밖에 없기때문에 미래가치(未來價値)가 높다고 판단(判斷)되고 있는데요. 충청북도(忠淸北道)에서는 청주(淸州)가 각종(各種) 산단(産團)과 대기업(大企業)들이 자리해 앞으로의 지역발전(地域發展)이 더 기대(期待)되는 곳으로써 그 중심(中心)에 자리하게 되는 오창 더샵 프레스티지 모델하우스를 소개(紹介)합니다.
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당(黨) 사업지(事業地)는 오창과학산단(五倉科學産團)이 자리하는 청원구(淸原區) 오창읍(梧倉邑) 양청리 일원(一員)으로써 중심상업지역(中心商業地域) 내(內)에 위치(位置)합니다. 다시말해 산단(産團)이 바로 옆에 조성(造成)되어 있기때문에 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 높게 형성(形成)되어 있는 곳이며 특히(特히) 방사광가속기(放射光加速器) 유치(誘致)로 배후(背後) 단지(團地)로써의 역할(役割)을 할 곳이라는 기대감(期待感)이 큰 곳입니다.
브랜드는 상위권(上位圈)에 자리한 포스코이앤씨가 시공(施工)하는 더샵이기때문에 믿을 수 있음과 동시(同時)에 브랜드 파워를 지니게 될 것으로 예상(豫想)되며 아파트와 오피스텔 그리고 근생시설(近生施設)들이 함께하는 주상복합(住商複合) 단지(團地)로 건설(建設)되고 있습니다.
대지면적(垈地面積) 약(約) 1만(萬)4천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積)은 5천여(千餘)제곱미터를 확보(確保)했으며 지하(地下)로 6개층(個層) 그리고 지상(地上)으로는 49층(層)의 높이를 자랑하는데요. 여기에 공동주택(共同住宅) 644세대(世代)가 배치(配置)되는데 지난해 이미 분양(分讓) 마감이 된 상태(狀態)이며 현재(現在)는 아파텔 225호실(號室)을 공급(供給)하고 있습니다.
오창 더샵 프레스티지 주차장(駐車場)은 아파트 전용(專用)으로 총(總) 1051대(臺)를 확보(確保)해두었으며 아파텔 및 근생시설(近生施設) 공간(空間)을 합(合)하면 총(總) 1438대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 마련되는 것인데요. 따라서 1.6대(代)라는 굉장히(宏壯히) 여유(餘裕)로운 수치(數値)로 주차(駐車) 스트레스가 적은 생활(生活)을 꿈꾸시던 분들에게는 굉장히(宏壯히) 메리트 있는 부분(部分)일 듯 싶습니다.
특히(特히)나 최고(最高) 48층(層)으로 건설(建設)되는 것이기때문에 오창(五倉)의 새로운 스카이라인이 형성(形成)되는 것이라 볼 수 있는데요. 주변(周邊)에 이만한 고층건물(高層建物)이 없기때문에 층(層)이 올라갈수록 오창(梧倉) 전역(全域)을 한눈에 내려볼 수 있는 아름다운 시티 조망(眺望)이 가능(可能)하겠고 이로인해 일대(一帶) 랜드마크 단지(團地)로써 자리매김 할 것이라는 의견(意見)이 다분(多分)합니다.
총(總) 6개(個)의 동(洞)들이 남서(南西) 및 남동향(南東向)으로 배치(配置)가 되었으며 이 때문에 전(全) 세대(世代)가 모두 일조량(日照量)이 풍부(豐富)할 것으로 예상(豫想)되는데요. 동간거리(棟間距離)도 최소(最少) 48미터에서 최대(最大) 72미터까지 확보(確保)해 세대간(世代間) 간섭(干涉)을 최소화(最少化)했고 단지(團地) 내(內) 네이처테라스나 스플래시가든과 같은 다양한 조경시설(造景施設)들 접목(椄木)시켜 쾌적(快適)함을 느낄 수 있도록 했습니다.
이외(以外)에도 중앙광장(中央廣場)과 어린이놀이터를 설치(設置)해 입주민(入住民)과 자녀(子女)들 모두 단지내(團地內)에서 얼마든지 안전(安全)하게 거닐고 뛰어놀 수 있도록 설계(設計)했으며 평형대(坪型臺)는 전용(專用) 99제곱미터부터 127제곱미터까지 대형(大型)으로만 이루어진다는게 특징(特徵)입니다. 아파텔은 전용(專用)84의 단일평형(單一坪型)으로 이루어집니다.
세가지 타입으로 나뉘어져있기는하나 평형대(坪型臺)가 같은만큼 내부(內部) 구조(構造)는 방(房)3개(個)에 욕실(浴室)2개(個)의 포베이로 동일(同一)한데요. 현관(玄關)에서 가까운 실(失)3.4는 자녀(子女) 방(房)으로 사용(使用)하기에 적합(適合)하며 ㄷ자형태(字形態)의 주방(廚房)과 바로 이어져 있는 다용도실(多用途室) 그리고 실2에는 드레스룸 및 파우더룸이 배치(配置)되어있어 오창 더샵 프레스티지는 전반적(全般的)으로 일반(一般) 아파트로 이루어져 있다고 보시면 됩니다.
아파텔은 전체(全體) 6개동(個棟) 중(中)에서 105동(洞)과 106동(洞)에 배치(配置)되며 특히(特히) 106동(洞)의 경우(境遇) 바로 옆 9층(層)높이의 의료시설(醫療施設)이 나란히 배치(配置)된다는 특징(特徵)이 있는데요.
또한 105동(洞)은 최상층(最上層)은 31층(層)으로 그 위로 피난대기공간(避難待機空間)을 비롯한 고가수조(高架水槽)가 자리하고 지상(地上)20층(層)에도 피난안전층(避難安全層)이 배치(配置)됩니다. 106동(洞)은 48층(層)이 최고층(最高層)이며 피난안전층(避難安全層)은 23층(層)이고 지상(地上) 1층(層)은 피트공간(空間)으로 세대(世代)가 배치(配置)되는 최저층(最低層)은 2층(層)입니다.
외부적(外部的)인 부분(部分)을 살펴보면 먼저 오창대로 및 중부로(重父老)와 508번지방도(番地方道)를 접(接)하고 있기때문에 지역내(地域內)로의 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 뛰어난편입니다. 이와 더불어 중부고속도로(中部高速道路)의 진입(進入)을 위한 오창(梧倉)IC도 단지(團地)에서 약(約) 1키로미터 거리(距離)에 있어 차량(車輛)을 통한 광역이동성(廣域移動性)까지 갖춘 곳이라 볼 수 있겠습니다.
게다가 오창 더샵 프레스티지 주변(周邊)으로 구축(構築) 아파트들이 자리한지 오래되었기때문에 기본적(基本的)인 버스노선(路線)이 갖춰져 있는 상황(狀況)으로 입주(入住) 후(後) 바로 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하기에도 불편(不便)함이 없는 입지(立地)이며 청주북부(淸州北部)터미널까지 단(單) 500미터 밖에 되지 않아 고속버스(高速버스)를 이용(利用)한 타지역(他地域) 이동(移動)도 수월한 편(便)입니다.
주거지(住居地)를 살펴볼때 빼놓을 수 없는게 바로 교육부분(敎育部分)인데, 당(黨) 사업지(事業地)에서 걸어서 150미터 거리에는 청원초등학교(請願初等學校)가 위치(位置)해 있어 도보(徒步) 학군(學群)을 보유(保有)한 단지(團地)라 볼 수 있습니다. 호수도서관(湖水圖書館)을 비롯해서 중학교(中學校) 3개(個)와 고등학교(高等學校) 2개(個)를 인근(隣近)에 두고 있기때문에 원스톱 교육(敎育)이 가능(可能)한 입지(立地)입니다.
또한 중심상업지역(中心商業地域) 내(內)에 위치(位置)해 각종(各種) 인프라들을 도보권내(徒步圈內)로 이용(利用)할 수 있는데요. 주상복합(住商複合)이기때문에 단지(團地) 내(內)에서 기본적(基本的)인 상가(商家)들을 이용(利用)할 수 있음은 물론(勿論) 홈플러스와 같은 대형(大型)마트와 영화관(映畫館) 그리고 각종(各種) 편의시설(便宜施設)들이 주변(周邊)에 즐비(櫛比)해 있고 근린공원(近隣公園)과 호수공원도(湖水公園度) 걸어서 이용(利用)할 수 있기때문에 친환경(親環境) 및 쾌적성(快適性)을 중요(重要)하게 생각하는 분들에게도 메리트 있는 입지(立地)를 가지고 있습니다.
무엇보다 오창 더샵 프레스티지 인근(隣近)으로 LG에너지솔루션이나 LG화학(化學) 그리고 에코프로와 셀트리온 등(等)의 굵직한 대기업(大企業)들이 자리하고 있는 과학산단(科學産團) 내(內)에 위치(位置)하고 있어 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)한데요. 앞으로의 개발계획(開發計劃)까지 고려(考慮)한다면 본 단지(團地)는 지금(只今)도 앞으로도 적지 않은 배후수요(背後需要)들을 흡수(吸收)할 것이라 예상(豫想)해볼 수 있으며 대형평수(大型坪數)로 이루어진 초고층(超高層)의 단지(團地)로 오창내(梧倉內) 새로운 랜드마크로 자리매김할 것입니다.
